Términos y Condiciones

Última actualización: setiembre 2026 · GB Bienes Raíces · Cartago, Costa Rica

1. Identificación del titular

Este sitio web es operado por GB Bienes Raíces, representada por Luis Granados, asesor inmobiliario con sede en la provincia de Cartago, Costa Rica.

• Sitio web: https://www.gbbienesraicescr.com
• WhatsApp: +506 7020-3093
• Instagram: @gb_bienes_raices_cr

2. Objeto y alcance del sitio

Este sitio tiene una finalidad informativa y de contacto. Su propósito es mostrar propiedades disponibles en Cartago y facilitar la comunicación entre las personas interesadas y el asesor inmobiliario.

La información publicada no constituye una oferta comercial vinculante, ni un contrato de compraventa, opción de compra, reserva o promesa recíproca de venta. Cualquier negociación se formaliza únicamente mediante los documentos legales correspondientes, firmados por las partes y, cuando así corresponda, ante notario público.

3. Información de las propiedades

Procuramos que la información publicada sea correcta y esté actualizada. No obstante, la persona usuaria reconoce y acepta que:

• Los precios, condiciones y disponibilidad pueden variar o retirarse sin previo aviso.
• Las áreas, medidas, linderos, cantidad de aposentos y demás características son de carácter referencial y provienen en muchos casos de información suministrada por la persona propietaria.
• Las fotografías, videos y planos son ilustrativos y pueden no reflejar el estado actual del inmueble.
• Los montos en moneda extranjera se muestran de forma referencial y están sujetos al tipo de cambio vigente.
• Cualquier mención a financiamiento, avalúos o trámites bancarios es informativa y depende de la aprobación de la entidad financiera correspondiente.

Antes de cualquier compra, la persona interesada debe verificar de forma independiente el estado registral y legal del inmueble en el Registro Nacional de Costa Rica, así como los permisos, usos de suelo, servicios y gravámenes aplicables, preferiblemente con asesoría legal propia.

4. Servicios de intermediación

GB Bienes Raíces actúa como intermediario inmobiliario entre la parte vendedora y la parte compradora. No somos propietarios de los inmuebles publicados, salvo indicación expresa en contrario.

Las condiciones de cada gestión —incluyendo honorarios, comisiones, exclusividad y plazos— se pactan de forma escrita y directa con cada cliente, y no se derivan del simple uso de este sitio web.

5. Uso permitido del sitio

La persona usuaria se compromete a utilizar el sitio de forma lícita y de buena fe. En particular, se prohíbe:

• Utilizar el sitio con fines fraudulentos o para actividades contrarias a la ley costarricense.
• Enviar información falsa, suplantar la identidad de otra persona o usar datos de contacto ajenos sin autorización.
• Extraer de forma automatizada (scraping), copiar o reproducir masivamente el contenido o las fotografías del sitio.
• Intentar vulnerar la seguridad del sitio, del panel administrativo o de los servicios asociados.
• Republicar las propiedades en otros portales o redes sociales como si fueran propias, sin autorización escrita.

6. Propiedad intelectual

El nombre comercial, el logotipo, los textos, el diseño, las fotografías y demás contenidos del sitio son propiedad de GB Bienes Raíces o se utilizan con la debida autorización, y están protegidos por la Ley 6683 de Derechos de Autor y Derechos Conexos de Costa Rica.

Se permite compartir el enlace de una propiedad. Cualquier otro uso, reproducción o modificación del contenido requiere autorización previa y por escrito.

7. Formulario de contacto

Al completar el formulario, la persona usuaria declara que los datos suministrados son veraces y que es mayor de edad. El tratamiento de esos datos se rige por nuestra Política de Privacidad y por la Ley 8968 de Costa Rica.

El envío de una consulta no genera obligación alguna para las partes, ni reserva la propiedad consultada.

8. Enlaces y servicios de terceros

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9. Disponibilidad del sitio

Procuramos mantener el sitio disponible de forma continua, pero no garantizamos su funcionamiento ininterrumpido. Podemos suspenderlo temporalmente por mantenimiento, actualizaciones o causas ajenas a nuestro control, sin que ello genere responsabilidad.

10. Limitación de responsabilidad

En la medida permitida por la legislación costarricense, GB Bienes Raíces no será responsable por daños indirectos o perjuicios derivados de:

• Decisiones tomadas únicamente con base en la información publicada en el sitio.
• Errores tipográficos, omisiones o desactualizaciones en las publicaciones.
• Fallas técnicas, interrupciones del servicio o pérdida de mensajes enviados por el formulario.
• El contenido o el actuar de sitios y servicios de terceros enlazados.

Nada en estos términos limita los derechos que la persona consumidora tiene conforme a la Ley 7472 de Promoción de la Competencia y Defensa Efectiva del Consumidor.

11. Modificaciones

Podemos actualizar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. La versión vigente será siempre la publicada en esta página, con su fecha de actualización. El uso continuado del sitio después de una modificación implica su aceptación.

12. Legislación aplicable y jurisdicción

Estos términos se rigen por las leyes de la República de Costa Rica. Cualquier controversia derivada del uso del sitio se someterá a los tribunales competentes de la provincia de Cartago, salvo que la normativa de protección al consumidor disponga otra cosa.